[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장] 부동산경매로 어렵게 물건을 낙찰을 받고 경낙잔금대출을 받아 잔금을 납부했는 데 임차인이 이사를 안 하고 버티면서 이 사비용을 요구하는 경우가 있다. 임차인 이 부당하게 이사비용을 요구하는 것은 부당행위로 경매방해죄에 해당한다.형법 제315조(경매방해죄)위계 또는 위력 기타 방법으로 경매 또 는 입찰의 공정을 해한 자는 2년 이하의 징역 또는 700만원 이하의 벌금에 처한다.법원이 정당한 방법을 통해 경매를 진 행하고 이를 통해 낙찰을 받은 매수자의 소유권 행사를 방해하는 행위는 2년이하 의 징역 또는 700만원 이하의 벌금형을 받을 수 있다. 즉 대항력이 없는 임차인이 집을 비워주면서 부당한 비용을 요구하는 행위는 부당행위에 속한다고 볼

[굿모닝충청 이정민 기자] 동아건설산업㈜은 충북 청주시 오송 바이오폴리스 B6블록에 첫 민간임대 아파트 ‘청주 오송 동아 라이크 텐’을 9일 분양한다.이 아파트는 지하 1층 ~ 지상 최고 25층, 10개동, 전용 면적 77㎡ 190가구, 84㎡ 780가구, 총 970가구 규모다.해당 공동주택은 민간임대 아파트 장점을 지니고 있다는 평이다. 전‧월세형을 선택해 4년간 거주하고, 종료 후에는 분양 우선권이 부여된다.임대기간 동안 취득세‧재산세 등 보유세가 부과되지 않으며, 주택도시보증공사에 전세보증금 반환 보증을 신청할 수 있다. 만 19세 이상이면 주택 및 청약통장 소유 여부와 상관없이 청약이 가능하다.교통 여건도 우수하다. KTX‧SRT 오송역이 가까우며, SRT로 서울 강남까지

[굿모닝충청 이정민 기자] 대성건설㈜은 충북 청주시 동남택지개발지구 B4블록과 B6블록에 공급하는 ‘청주 동남지구 대성베르힐’을 9일 분양한다.공급될 주택은 B4블록 792가구, 등 총 1507 가구이다.B4블록은 지하3층 ~ 지상 최고 25층, 9개동, 전용면적 75㎡ 202가구, 84㎡ 590가구로 구성된다. B6블록은 지하2층 ~ 지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 75㎡ 192가구, 84㎡ 523가구다.해당 공동주택은 민간임대 아파트로 저렴한 임대료만 내고 거주할 수 있다. 5년간 임대기간이 끝난 후에는 분양 우선권이 부여된다. 신청 자격이 비교적 자유로워 만 19세 이상이면 주택, 청약통장 소유 여부와 상관없이 누구나 청약이 가능하다.동남지구 내에서도 입지적인 장점을 

[굿모닝충청 이정민 기자] 자기부상 기술을 통해 반도체 제조환경과 같은 진공상태에서 대형 물품을 정밀 이송할 수 있는 초정밀 자기부상 시스템 기술이 개발됐다.이는 반도체 제조 과정에서 피해야할 수분과 분진 차단 효과가 뛰어나 생산성 향상이 기대된다.한국기계연구원 기계시스템안전연구본부 자기부상연구실 박도영 박사 연구팀은 진공 챔버 안에서 800 ㎏급 캐리어를 전자석을 이용해 1 ㎜ 부상시킨 후, 선형 전동기(Linear Motor)를 이용, 왕복으로 이동시키는 기술을 개발했다고 26일 밝혔다.이 기술은 지난 1989년부터 연구에 착수, 2016년 인천국제공항에 도시형 자기부상열차를 상용화하는 과정에서 기계연이 확보한 자기부상 원천기술을 첨단산업 공정에 적용한 것이다.책상처럼 ⊓형 

[굿모닝충청 이정민 기자] 야구장이나 백화점 등 사람들이 많이 모이는 곳에서 스마트폰 이용이 쉽지 않을 때가 있다.국내 연구진이 이런 불편함을 해소하기 위해 기지국을 배낭처럼 메고 다니는 소형셀 기지국 SW기술을 개발, 상용화를 앞두고 있다.한국전자통신연구원(ETRI)은 LTE 소형셀 기지국 SW개발 성공에 이어 LTE-TDD 기술과 이중연결성이 지원되는 SW기술 개발에 성공했다고 7일 밝혔다.이 기술은 건물이나, 운동장, 가정 등에서 활용이 가능하고 기존 SW기술이 업그레이드됨에 따라 5G(세대)에서도 활용될 수 있는 핵심기술로 평가받고 있다.연구진이 개발한 기술은 상향(Uplink)과 하향(Downlink)의 비율을 시간으로 나눴다. LTE에서는 7가지 방법으로 상·하향 링크

[굿모닝충청 이정민 기자]KAIST 바이오및뇌공학과 조영호 교수 연구팀이 손목의 땀을 측정해 개인별 열 쾌적감을 측정하는 손목시계형 쾌적감 측정기를 개발했다.누구나 더위를 느끼면 땀 발생률이 증가하며 추위를 느끼면 반대 현상이 나타난다. 따라서 동일한 환경에서도 개인별 땀 발생률을 측정하면 개인마다 느끼는 더위와 추위 상태를 판별해 열적 쾌적감을 측정할 수 있다.일반 냉‧난방기는 공기의 습도와 온도를 일정하게 유지하기에 개인별로 느끼는 추위와 더위 상태는 모두 다르다. 기존의 땀 발생률 측정기는 생리학 실험용으로 사용돼 펌프 및 냉각기 등의 큰 크기를 갖는 외부 장치가 필요하다. 피부 미용 용도는 크기가 작지만 장시간의 회복 시간을 필요로 하는 문제점이 있다.연구팀은 작은 크기를

[굿모닝충청 이정민 기자] 국내 연구진이 반도체나 OLED의 박막으로 사용하는 소재에 대해 기판에 증착하지 않고 검사할 수 있는 기술을 개발했다.한국표준과학연구원 소재에너지융합측정센터 윤주영 책임연구원 연구진은 반도체/OLED 공정에서 증착 과정 없이 박막 소재만 단독으로 평가하는 물성측정기술을 개발했다고 31일 밝혔다.증착은 다양한 소재가 기화해 기판에 부착되면서 기계적으로 만들 수 없는 얇은 막(박막)을 형성하는 방법이다. 증착은 반도체나 OLED 공정 등에서 반드시 필요한 기술로 꼽힌다. 박막을 통해 제품이 전도성, 발광성 등 다양한 특성을 가질 수 있기 때문이다.증착에서 가장 중요한 조건은 진공상태를 유지하는 것이다. 박막의 소재로 쓰이는 유기물질은 진공환경에서만 온전하게 증착할

[굿모닝충청 이정민 기자] 고려개발·대림산업은 26일 대전 탄방동주공아파트 재건축 사업(탄방2구역)인 ‘e편한세상 둔산’의 주택전시관을 열고 본격 분양에 들어간다.e편한세상 둔산은 지하 2층, 지상 10층~22층, 10개동, 전용면적 59~103㎡, 총 776가구 규모로 구성된다.조합원 물량을 제외한 일반분양 물량은 231가구이다. 일반분양 물량은 선호도가 높은 ▲72㎡ 192가구 ▲84㎡A 20가구 ▲84㎡B 19가구 등 중소형으로 구성됐다.이 아파트는 대전 중심지인 둔산권에 위치, 각종 편의시설을 갖췄다는 평가를 받는다.단지 인근에서 갤러리아백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, 세이브존, CGV 등 다양한 편의시설과 행정타운 내 시청, 교육청, 경찰청 등 각종 공공기관이 

[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장] 부동산을 구입하고 보니 벽에 금이 가거나 누수가 발생한 경우 매수자는 매도자나 매매를 중개한 공인중개사에게 그 책임을 전가하여 보상을 받으려는 경향이 있다. 이는 매매계약을 체결하면서 하자담보책임에 대해서는 매도인에게 6개월 이내에 그 책임을 물을 수 있다는 내용을 기준으로 한다.민법 제580조(매도인의 하자담보책임)매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 손해배상만을 청구할 수 있다.민법은 매매의 목적물에 하자가 있을 때에는 매수자는 매도인을 상대로 손해배상을 청구할 수 있도록 하고 있다. 대부분의 매매에서 하자보수의 책임은 이를 근거로 그 비용의 청구나 수리를 요구할 수 있다.이는 매도자가 문제가 있음을 알고도 매수인에게 말하지 않

[굿모닝충청 이정민 기자] KAIST 기계항공공학부 김정원 교수 연구팀이 광섬유 광학 기술을 이용해 X-밴드 레이더에 활용할 수 있는 초저잡음 마이크로파 주파수 합성기를 개발했다.이 기술은 레이더 뿐 아니라 통신, 센서, 정밀계측 등 다양한 분야에서 활용과 국산화가 가능할 것으로 기대된다.레이더는 자율주행 자동차 등 민간 및 군용 분야에서 다양하게 활용된다.고성능 레이더 내에서의 속도 탐지 및 이미지 분해능 개선, 통신 및 신호처리 능력 향상을 위해서는 레이더 송신신호의 위상잡음(phase noise)을 낮추는 게 중요하다. 또 우수한 주파수 스위칭과 변조 성능도 중요 요소다.하지만 위상잡음이 낮은 마이크로파 주파수 합성기는 고가일 뿐더러 수출승인(EL) 품목으로 자국 밖 수출이

[굿모닝충청 이정민 기자] 2023년 국내 모바일 트래픽이 현재보다 10배 급증한다는 조사 결과가 나왔다.한국전자통신연구원(ETRI)은 이 내용을 담은 ‘국내 모바일 트래픽 현황 및 전망’을 17일 발표했다.이번 연구는 이동통신 시장 성장 지표인 모바일 트래픽의 시장 수요에 대응하고 전파자원의 선제적 확보·공급이 가능한 주파수 기술을 개발하기 위해 수행됐다.지난해 3분기 기준 국내 인구대비 이동통신 보급률은 122%를 넘었다.4세대 이동통신(4G) 가입률은 78% 수준이다.이동통신 데이터 트래픽은 305 페타바이트(PB)이며, 그중 4G는 99.6%이다.ETRI는 5세대 이동통신(5G) 혁신 서비스의 수용도 역시 높을 것으로 보고 있다. 또 우리나라는 다음 달 평창

[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장]1. 임대차계약 기간우리가 임대차계약을 하면서 일어나기 쉬운 일중 하나가 임대차계약기간의 변동 이다. 일자가 앞으로 앞 당겨지거나 조금 늦어지는 경우가 많이 발생한다.2018넌 1월 20일~ 2020년 1월 19일 (24개월)로 임 대차계약을 하였으나 사정이 생겨 입주 일 을 2018년 1월 10일로 9일을 앞당기기로 하고 계약서는 수정하지 않은 경우 발생할 수 있는 다양한 문제들이 있을 수 있다.2. 전입신고와 확정일자 (1) 전입신고 2018년 1월 10일 입주하고 계약서를 가 지고 전입신고를 할 경우 계약서 보다 10 일을 먼저 입주하는데 전입신고를 할 수 있는가?1) 원칙 전입신고를 하려면 세대주가 주민센터

[굿모닝충청 이정민 기자] 간염 바이러스를 악화시키는 원리가 규명, 치료 연구 개발이 활성화가 기대된다.KAIST(총장 신성철) 의과학대학원 신의철 교수, 정민경 교수와 충남대 의대 최윤석 교수, 연세대 의대 박준용 교수로 이뤄진 공동 연구팀은 바이러스 간염을 악화시키는 ‘조절 T 세포’의 염증성 변화를 발견했다고 8일 밝혔다.바이러스성 간염은 A형, B형, C형 등 다양한 간염 바이러스에 의해 발생하는 질환으로 간세포(hepatocyte)를 파괴시키는 특징을 갖는다.이 파괴는 바이러스에 의해 직접적으로 일어나는 것이 아닌 바이러스 감염으로 활성화된 면역세포에 의한 것으로 알려져 있다.하지만 작용 원리는 규명되지 않았다. 조절 T 세포는 다른 면역세포의 활성화를 억제해 인

  ㈜자이온아이티에스는IT보안 분야의 No.1 글로벌 기업을 꿈꾸는 (주)자이온아이티에스는 2014년 8월 26일 네트워크, 통신, 모바일 업종의 소프트웨  개발, 공급, 서버 구축 사업을 주력아이템으로 삼아 설립했다.김훈 대표는 물론 각 부서의 담당 임직원들은 한 분야에서 20년 이상 종사하며 쌓아온 기술력과 전문성을 바탕으로 최고의 제품을 개발해 IT보안업계의 새로운 패러다임을 제시하고 있다.(주)자이온아이티에스의 지문인식은 생체지문형식으로 기존 지문인식의 취약점을 보완해 기술력을 인정받았으며, 맥스패트롤과 웹보안 솔루션 역시 사용자에게 더 높은 편의성을 제공하며 그 가치를 인정받고 있다.인생의 진로를 바꾼 애플 매킨토시와의 만남고등학교를 졸업하고 대학

㈜부산스포츠산업은야외용 운동 시설물과 체육 시설물을 주로 생산·판매하며 모든 제품의 원자재 구입부터 가공·용접·검사·설치·검수까지 전 과정을 직접 작업하고 있다.포스코에서 생산된 공인 철강을 가지고 제품을 제작하며, 매년 신제품 개발에 매진한 결과 ISO9001 인증·우수특허 기술상 등을 수상했다. 중간 유통 마진을 없앤 합리적인 가격의 효과 좋은 기구로 누구나 쉽고 안전하게 운동을 즐길 수 있도록 돕는다.직업 군인, 커피 전문점 거쳐 운동시설물 제작의 대를 잇다대학을 졸업하고 취업을 고민하며 평범하게 살아가는 청년이었다. 군대에서 직업군인으로 4년간 복무했고, 전역 후 에는 금융 기업에 취업해 전산 업무를 맡았다. 하지만 직장을 다니면서 ‘앞으로 이렇게 계속 반복되는 일상을 살

[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장]경매로 낙찰을 받았는데 뜬금없이 유치권신고가 되는 경우가 있다. 이런 경우에는 진정한 유치권자라기 보다는 유치권을 접수하여 타인이 경매를 방해할 목적으로 유치권을 신고하거나 채무자인 소유자와 공모하여 낙찰자에게 합의금을 받기 위한 목적으로 진행되는 경우가 많다. 그러므로 그 유형별로 참고하여 대응하는 것이 좋다.1. 현황확인유치권은 유치권 접수한 시점에 따라 대응방법이 달라질 수 있기 때문에 그 유형별로 정확한 시기를 확인하는 것이 대응전략을 수립하는데 용이하다.(1) 최고가매수신고인으로 선정되고 접수된 것인지?(2) 매각허가결정을 받은 시점에 접수되었는지?(3) 매각허가확정을 받은 시점에 접수되었는지?(4) 법원

[굿모닝충청 이정민 기자] KAIST 조천식녹색교통대학원 하동수 교수 연구팀은 양 날개(주익[主翼], 비행기 몸체 중앙에서 양쪽으로 뻗은 날개)를 각각 분리시켜 개별적으로 제어할 수 있는 드론을 개발했다고 4일 밝혔다.이에 따라 드런의 높은 에너지 효율, 작은 반경의 회전 운행이 가능할 것으로 예상된다.일반 항공기는 일체형 주익을 사용한다. 이는 공기 양력을 이용한 비행체여서 에너지 효율은 높지만 회전반경이 커 날쌘 움직임이 어렵다.반면 여러 개의 프로펠러를 회전시켜 양력을 얻는 기존 방식은 회전반경이 작아 날쌘 동작이 가능하지만, 공기 양력을 이용하지 못해 에너지 효율이 낮다. 연구팀은 이런 한계를 극복하기 위해 주익이 분리된 개별 제어형 비행체를 개발했다.

[굿모닝충청 이정민 기자] KAIST 전기및전자공학부 최경철 교수 연구팀은 머리카락보다 얇은 섬유 위에 고효율의 유기발광 디스플레이(OLED)를 제작할 수 있는 기술을 개발했다고 3일 밝혔다.연구팀은 웨어러블 디스플레이에 적용할 수 있는 고효율, 고수명의 OLED 기술이 될 것으로 기대하고 있다.기존 섬유형 웨어러블 디스플레이 연구는 기기를 구현하는 데 초점이 맞춰졌다. 따라서 소자의 성능이나 내구성 측면에서 평판 기반의 OLED 소자보다 낮은 성능을 보였다. 실제 웨어러블 디스플레이로 응용하는 데 한계가 있었다.연구팀은 문제 해결을 위해 섬유에 적합한 OLED 소자 구조를 설계해 3차원 섬유 구조에 적합한 딥 코팅 공정을 활용했다.이 기술을 통해 평판 기반의 용액 공정을 활용한

[굿모닝충청 이정민 기자] 한국전자통신연구원(ETRI)은 무선 양자암호통신용 송·수신 핵심 부품 기술을 최초로 개발했다고 27일 밝혔다.양자암호통신은 단일 광자를 전송해 양자역학적 복제 불가능성을 기반하는 암호통신으로, 양자상태에서 해킹을 시도하면, 양자상태가 변형, 정보가 파괴된다. 그만큼 보안성이 절대적이라는 의미다. 때문에 양자암호통신은 ‘보안 시스템의 혁명’이라 불린다.연구원이 개발한 부품은 양자암호통신을 하는데 있어 암호키를 무선 전송하는데 필요한 것이다.이 부품은 새로운 집적화 방식을 적용, 기존 대비 1/100 크기인 센티미터(㎝)급 이하로 부품 소형화에 성공했다.또 이 부품을 통해 초당 1억 번(100 MHz)의 빠르기로 광자를 하나씩 보낼 수 있다.여기에,

  ㈜블루아이(대표 이용우)는고객을 위한 가치창조를 목표로 참신한 발상, 신선한 감각 그리고 젊은 열정으로 뭉친 기업 맞춤형 솔루션 전문가 그룹이다. 주로 사물인터넷, 통합모니터링, 웹 솔루션을 개발한다.기업 내 장비 원격모니터링, 설비 개발과 유지보수를 담당하고 있으며, 고객의 수요와 정확한 상황 분석을 바탕으로 최적의 맞춤 전략을 제시하고 피드백을 적극적으로 주고받아 프로젝트를 성공적으로 이끌어가고 있다.고객이 원하는 그 이상의 서비스를 제공해 한번 하고 끝나는 일회성 프로젝트가 아닌 지속적인 사업 파트너로서의 역할을 수행하고자 한다.돌고 돌아 찾은 나만의 길, 창업대학교에서 심리학을 전공하면서 심리 검사 프로그램을 종종 쓸 때가 있었다. 개