유성복합터미널 '공영개발'… 최소 2년, 약 2600억 필요
유성복합터미널 '공영개발'… 최소 2년, 약 2600억 필요
타당성 조사 등 절차 다시 밟아야, 수천억 예산도 고민
대전도시공사 다음 달 4일 구체적 향후 일정 브리핑
  • 정민지 기자
  • 승인 2020.04.29 14:16
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대전 유성복합터미널 조감도. 사진=대전시 제공 / 굿모닝충청 정민지 기자
대전 유성복합터미널 조감도. 사진=대전시 제공 / 굿모닝충청 정민지 기자

[굿모닝충청 정민지 기자] 대전 유성복합터미널 개발사업이 벌써 네 차례의 무산을 겪으면서 공영개발의 가능성이 고개를 들고 있다.

해당 사업이 민간투자 공모 10년, 계획 수립 20년 동안 공전만 되풀이되자 차라리 공적 자본을 투입해서라도 사업을 매듭지어야 한다는 목소리가 높아지고 있는 것이다.

그러나 행정 절차 완료에 최소 2년의 시간이 소요되는데다, 소요 예산이 약 2600억 원에 달하는 등 앞으로 남은 과제도 만만치 않은 상황이다.

29일 대전시와 대전도시공사에 따르면, 유성복합터미널 시행사인 ㈜KPIH가 도시공사에서 최고(催告)한 대출 정상화 마감 기한을 끝내 지키지 못하면서 용지매매계약 해제 절차를 밟게 됐다.

KPIH 측은 자금 조달을 위한 기간을 연장해 달라고 도시공사 측에 요청했으나 이를 위한 조건에 이견 등을 보이며 끝내 결렬된 것으로 확인됐다.

일각에선 기간을 연장하는 등으로 민간사업자에게 기회를 더 줘야 한다는 의견이 나오고 있다. 여기에 더 이상의 시간은 지체할 수 없다는 의견이 첨예하게 대립하고 있다.

대전시 관계자는 “사업 추진 과정을 10년 동안 지켜봐 온 결과, 막연하게 시간을 더 기다려 사업이 추진되길 바라는 건 ‘장밋빛 청사진’에 불과할 것 같다”며 “시민들과 유성구민들이 더 이상 피해를 보지 않게 하려면 시가 책임지는 자세로 공영개발 쪽으로 가는 게 바람직할 것으로 보인다”고 말했다.

이날 용지매매계약 해제 절차가 막 진행됐으나, 시와 도시공사의 향후 일정에 대한 구체적인 발표는 없는 상태다.

공영개발로 갈 경우 최소한 2년의 시간이 소요될 것으로 예상되고 있다.

광역환승센터 개발사업을 공영개발로 진행할 경우 우선적으로 국토교통부의 승인을 받아야 진행할 수 있기 때문이다.

시 운송주차과 관계자에 따르면 유성복합터미널을 공영개발로 실시할 시 첫 번째로 한국지방행정연구원 지방투자사업관리센터에서 타당성 조사 용역을 하게 된다.

이후 국토부와 함께 개발계획 및 개발실시계획에 대한 협의가 진행되며, 이를 토대로 건축 설계에 들어갈 수 있다.

아직 공영개발이 확정된 것이 아니어서 정확한 투입 예산을 추산하기는 쉽지 않지만, 시는 공영개발에 약 2600억 원이 필요할 것으로 내다보고 있다.

시 관계자는 “공적 자본이 투입되는 게 안타깝긴 하지만, 네 차례의 사업 추진 무산을 거치며 투자자를 이끌어 내는 PF 방식까지 했는데도 안 되는 걸 보면 (더 이상 민간투자는 가능성이 없는 것으로 보인다)”며 “현재 구체적인 방침은 없는 상태이나 공영개발의 의지는 확실히 보여지고 있다”고 말했다.

이와 관련 도시공사는 이날 오후 중 1차적으로 공식 입장을 발표하고, 충분한 내용 설명과 함께 구체적인 일정에 대한 브리핑은 다음 달 4일로 예정하고 있다.



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