세종시 핵심상권에 ‘세종NS타워Ⅰ·Ⅱ’ 프리미엄 상가
세종시 핵심상권에 ‘세종NS타워Ⅰ·Ⅱ’ 프리미엄 상가
나성산업개발, 2-4생활권 총 255호실 분양
  • 이호영 기자
  • 승인 2015.03.26 11:19
  • 댓글 0
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[굿모닝충청 이호영 기자] 나성산업개발(주)이 20일 경부터 세종시 신도시 핵심상권으로 불리는 2-4생활권 상업업무용지에 프리미엄 상가 ‘세종NS타워Ⅰ·Ⅱ’ 분양을 진행한다.

건축규모는 세종NS타워Ⅰ의 경우 지하 3층~지상 10층 113호실, 세종NS타워Ⅱ는 지하 4층~지상 11층으로 122호실이다. 총 255호실에 이르는 매머드급 상가 분양으로 큰 주목을 받고 있다. 분양가는 3.3㎡당 1층 3000만~3500만 원, 2층 1000만~1200만 원, 3층 700~800만 원, 나머지는 600만 원선이다. 

특히 세종NS타워Ⅰ·Ⅱ가 들어서는 CR2-2, CR2-5블록은 세종시 유일한 백화점 부지 바로 옆에 위치하고 대형 할인마트인 이마트와 홈플러스가 근접하며, 중심상업지역 내 도시문화상업가(어반 아트리움)로 조성돼 중심상업지역에서도 노른자위로 통한다.

동쪽 면으로 26m 도로, 남쪽 면으로 15m 도로, 북쪽으로는 10m 페스티벌거리가 있어 3면이 코너이며, 주차장까지 인접해 투자가치가 뛰어난 것으로 평가받는다. 함축발코니 및 3~6m 데크시설, 어닝 등 층별 특화시설도 장점이다.

세종시의 강남으로 불리는 2-4생활권은 신도시 중심상업지역 입지, 세종시 상업중심 상권, 풍부한 임대 수요, 충분한 주차시설, 편리한 교통시설 등 조건을 충분히 갖추고 있는 곳으로 공실위험률이 낮아 투자자들에게 안정적인 수입이 보장될 것으로 분석된다. 더욱이 현재 세종시의 중심상업지 비율은 타도시보다 현저히 낮은 2%에 머물러 있어 중심상업용지 투자에 관심이 집중되고 있다.

정부세종청사 공무원 약 1만 3800명이 이전을 완료했으며, 인접한 2-1, 2-2, 2-3생활권 인구만도 9만여 명에 달해 충분한 수요를 뒷받침하고 있다. 여기에 백화점, 중심상업지역, 대형할인마트 등 근무인원과 종합병원, 건설업, 산업단지 종사자들도 많이 임대수요가 풍부한 편이다. 

특히 부동산 투자처로 각광받고 있는 2-4생활권은 백화점예정지, 호텔예정지, 관광위락단지, 복합아트센터, 역사공원의 시설과 더불어 중앙행정기관인 국세청, 소방방재청, 우정사업본부, 영상홍보원이 자리하고 있어 투자의 요건을 두루 갖추고 있다.

학원, 병원, 금융기관, 약국, 음식점, 커피전문점, 뷔페 등 근린생활시설은 물론 정부 산하기관, 연구원 등의 입주가 가능해 세종시 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 보여 투자자들의 큰 관심이 예상된다.
분양홍보관 : 세종시 대평동 264-1번지. 분양문의 : 1644-7760.


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