[굿모닝충청 이호영 기자] 충남 천안시 동남구 삼룡동 376번지 일대에 공급예정인 (가칭)‘파크시티동일하이빌’ 지역주택조합아파트가 지난 달 22일 1차 조합원 모집에 이어 추가 조합원을 모집에 나서 틈새상품으로 주목을 받고 있다.
상대적으로 저렴한 가격에 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 ‘지역주택조합아파트’는 조합원이 직접 사업을 추진하는 형태로, 토지구매에 따른 각종 금융비용과 부대비용을 줄임으로써 공급가를 낮출 수 있어 전국적으로 큰 붐이 일고 있다.
특히 ‘파크시티동일하이빌’은 지하 2층~지상 27층, 전용면적 59㎡~84㎡ 규모 총 1028세대 대단지로 구성돼 관심이 큰 상태다. 또한 전세대 남향 위주 단지 배치와 판상형·탑상형 혼합구조로 설계돼 일조권 및 조망권을 확보했고, 전 세대 중소형 평형으로 실용성까지 갖췄다.
3.3㎡ 당 600만 원대라는 합리적인 공급가에다 천안을 대표하는 ‘동일하이빌’ 브랜드 파워에 힘입어 현재 약 75%에 달하는 조합원 모집을 달성했으며, 추가 조합원 모집도 성황리에 진행 중이다. 실수요자를 비롯해 투자자들의 관심도 큰 상태다.
지역주택조합아파트 분양에서 두각을 나타내고 있는 (주)동일토건이 시공할 예정이며, 한국자산신탁(주)이 자금관리를 맡고 있다. 현재 사업부지 내 토지계약을 100% 완료해 사업 안정성이 높고, 빠른 사업추진도 가능할 전망이다.
청수행정타운·LG퓨처산업단지 인접… 편리한 교통망 등 미래가치 우수
‘파크시티동일하이빌’ 지역주택조합아파트는 동남구 삼룡동 376번 일원 인근 42만 9000㎡(약 13만 평) 주거타운 개발계획 중 4만 7345㎡(약 1만 4321평) 용지에 조성된다. 사업지 일대인 동남구에는 퓨처산업단지와 풍세산업단지, 제5일반산업단지 등이 조성 중으로 풍부한 배후수요를 자랑하는 곳이다.
또 법원·검찰청이 있는 청수행정타운과 인접해 공무원 고정 배후수요도 갖췄으며, 세무서·우체국 등 공공기관과 천안의료원, 천안삼거리공원, 천안생활체육공원 등도 가까워 입주민의 편리한 생활이 가능하다. 단지는 행정·산업·주거·공원 등 천안 남부권 신복합 주거지인 명품 입지에 들어설 예정으로 미래 투자가치가 우수한 것으로 평가받고 있다.
뛰어난 입지 조건과 함께 교통망도 편리하다. 천안대로(1번국도)와 남부대로를 이용해 시내권과 세종시 등으로 이동이 쉽고, KTX천안아산역·남천안IC·천안IC 등도 편리하게 이용할 수 있다. 또 인근에 천안~당진간 고속도로(서천안IC) 및 제2경부고속도로 건설 계획도 있어 향후 광역 교통망은 더욱 개선될 것으로 보인다.
쾌적한 주거환경에서 누리는 ‘합리적인 공급가’
‘파크시티동일하이빌’ 지역주택조합아파트는 단지 내 조경면적만 30%에 달해 풍부한 녹지공간을 확보하는 등 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또 단지 1층은 필로티 설계(일부)로 개방감 바람길을 최대한 확보했다.
공간 활용을 극대화하는 설계방식도 돋보인다. 전용면적별 최소 31㎡(약 9.61평)에서 최대 38㎡(약 11.58평)의 서비스 면적을 제공, 실사용 면적을 넓혔다. 또한 전용면적 59㎡에서는 볼 수 없었던 고품격 워크인장 및 주방 수납공간을 제공하며, 전용면적 71㎡은 일부 드레스룸을 제공해 공간 활용을 극대화했다.
더불어 단지 내 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 키즈룸, 실버룸 등의 커뮤니티시설이 들어설 예정으로 입주민들이 운동, 휴식을 즐길 수 있도록 배려했다.
한편, ‘파크시티동일하이빌’ 지역주택조합아파트는 3.3㎡ 당 600만 원대의 합리적인 공급가로 계약금 정액제(500만 원, 사업승인신청 시까지)와 중도금 전액대출이 가능해 실입주금 4000만 원부터 내 집 마련의 기회를 제공하고 있다.
주택홍보관은 천안시 서북구 쌍용동 215-6번지에 마련되어 있으며, 기타 자세한 사항은 ☎041-554-8900로 문의하면 자세한 정보를 얻을 수 있다.
