천안 동남구청사, 공공시설·주상복합 거점시설로 개발
천안 동남구청사, 공공시설·주상복합 거점시설로 개발
천안시-LH-사학진흥재단, 21일 도시재생사업 시행협약 체결
  • 채원상 기자
  • 승인 2016.04.21 10:00
  • 댓글 0
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▲ 동남구 청사부지 도시재생사업 조감도.

[굿모닝충청 천안=채원상 기자] 천안시는 21일 시청 대회의실에서 한국사학진흥재단과 ‘동남구청사부지 도시재생사업’ 시행협약을 체결했다.

협약을 통해 천안시와 LH는 노후 동남구청사를 청사와 어린이회관, 기숙사, 지식산업센터 등 공공시설과 주상복합시설이 복합된 거점시설로 개발하게 된다.

진행중인 도시재생선도지역사업과 함께 쇠퇴된 원도심 활성화 앵커사업으로서 향후 추진되는 도시재생사업의 모범사례가 될 것으로 예상된다.

도시재생선도지역사업은 선도지역내 지하상가 공간개선, 원도심종합지원센터 조성 등 9개 마중물사업과 도시활력증진지역개발사업 등 10개 부처협업과 지자체사업이 추진 중이다.

이번 협약은 사업방식을 부동산투자회사법에 따른 부동산투자회사(리츠)로 정하고 참여자 간의 업무와 역할을 구분했다.

국토부는 주택도시보증공사를 통해 주택도시기금을 출자·융자 지원할 계획이며, 시는 토지를 현물출자하고, 공공시설을 인수·운영한다.

LH는 리츠의 자산관리자(AMC)로서 사업총괄관리를 맡게 되며 민간사업자의 투자 참여를 높이는 촉매제 역할을 수행한다.

또, 사학진흥재단은 행복기숙사 건설비용을 부담하고 일정 사업기간 동안 천안시내 대학생을 위한 기숙사를 운영할 예정이다.

그동안 천안시와 LH는 지난해 4월 ‘천안시 원도심 활성화를 위한 도시재생 업무협약(MOU)’을 체결하고 동남구청사부지 일대를 우선사업으로 추진하기 위한 기본구상 및 기본계획 수립을 진행해 왔다.

지난 14일 최종보고회를 통해 도입기능과 시설규모를 확정했다.

시는 노후청사를 정비해 원도심 활성화 거점을 마련하는 한편, 문화와 일자리, 행정서비스가 통합된 편리한 생활공간으로 계획하고 공익성과 수익성 균형을 통해 시의 재정부담이 완화되도록 했다.

특히, 도입시설로 젊은층 비중이 높은 시의 특성을 반영해 어린이전용 문화·체험시설인 어린이회관과 한국사학진흥재단의 대학생 기숙사를 유치해 주민 문화·복지서비스 수요에도 부응할 것으로 기대했다.

 

 

 

 


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