[굿모닝충청 이호영 기자] ㈜흥화가 충남 공주 월송지구 B-2블록에 분양하는 ‘공주 월송지구 흥화 하브’가 합리적 분양가와 탁월한 입지로 실수요자들의 관심이 이어지고 있다.
‘공주 월송지구 흥화 하브’는 공주에서 7년 만에 공급되는 택지지구 내 민영아파트다. 지하 1층~지상 20층 6개 동 규모로, 전용면적 71㎡ 78가구, 84㎡ A·B타입 484가구 등 총 562세대로 구성됐다.
지난 4월 견본주택 개관 후 주말 3일 동안에만 1만여 명이 방문했으며, 지난 9일과 10일 청약에서는 최고경쟁률 2.24대 1의 경쟁을 기록한 바 있다.
전 가구가 남향 위주로 배치되며 전용면적 71㎡, 84㎡A 타입은 소비자 선호도가 높은 4-Bay 평면설계, 주방과 식당, 거실을 막지 않은 LDK(Living-Dining-kitchen) 구조가 적용돼 채광·환기 효율성을 높였다.
84㎡B 타입은 공간을 넓게 쓰는 소비자들을 위해 침실 크기를 키웠고, 침실3은 계약자가 선택 시 일부를 팬트리 공간으로 활용할 수 있다. 또한 발코니 확장 시에도 별도의 넓은 외부 발코니가 추가 제공돼 공간 활용도가 좋다.
‘공주 월송지구 흥화 하브’는 녹색건축 예비 인증 아파트로 친환경 인증 건축자재를 사용해 주목받고 있다. 여기에 층간소음 저감을 위한 바닥완충재, 전 가구에 저전력 LED등이 들어가며 기능성 Low-e 유리, 태양광 시스템 등이 적용된다.
또 단지가 들어서는 B-2블록은 월송지구 내 조성되는 근린공원 남서쪽으로 맞닿아 있는데다 단지 내 조경면적이 전체 대지의 30%에 달할 전망이다. 단지 건폐율(14%), 용적률(173%)이 낮아 동간거리가 넓은 만큼 주거 여건이 쾌적할 것으로 기대된다. 단지 내 주차장을 모두 지하에 조성해 지상에 차가 없는 공원 같은 아파트로 조성되며 주차공간도 넉넉히 마련된다.
월송지구는 기존 도심과 인접해 있으면서도 세종시가 가깝고 도로망이 잘 갖춰져 있다. 서세종IC, 월송지구를 지나가는 무령로-장기로를 이용하면 기존 공주도심이나 세종시까지 차량으로 10분대 이동이 가능하며 인근 공주IC를 통하면 당진-영덕고속도로와 논산-천안고속도로 이용이 편리하다.
신월초와 신관초, 공주 강북도서관이 도보 거리에 인접해 있고 국립 공주대학교가 단지에서 차량 5분 거리에 있다. 여기에 월송지구 내에 초등학교 부지가 지정돼 있어 교육 여건은 더 나아질 전망이다.
인접한 신관동과 금흥동 일대에 공주지법, 공주지검 등 관공서, 공주종합버스터미널이 가깝고 단지 바로 옆에 상업시설이 조성될 예정이어서 주거 여건도 좋다. 인근에 금강신관공원이 위치해 있고 공산성과 송산리고분군, 공주박물관, 공주한옥마을 등 관광지도 자리해 있어 여가선용 여건도 좋은 편이다.
㈜흥화 관계자는 “‘하브(HaaV)’라는 새 브랜드를 처음 적용하는 현장이라 입지와 상품의 질적 수준을 모두 심도 있게 고려했다”며 “기존 공주도심이나 세종시 연계성이 뛰어나 지역 내 수요가 몰리는 것은 물론 세종시로 이사를 갔다가 되돌아오려는 소비자들도 적지 않다”고 말했다.
