[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장] 2013-27701(1) 대전 유성구 하기동 349번지외 2필지 듀크빌라 301호 브리젠힐스 타운의 듀크빌라로 고급 주택 물건이다.
대지권은 277.75㎡(84.01평)이고 건물의 면적은 188.75㎡(57.09평)이며 감정가격 840,000,000원에 나와서 2번 유찰을 거치고 이번 3차에서 411,600,000원에 입찰이 진행되는 물건이다.
본 건은 중소기업은행의 근저당채권 600,000,000원을 양수인 엔에스제팔차유동화전문회사에서 NPL매입한 건으로 제3자에게 매각될 가능성이 있어 보인다. 본 건에 대하여 관심이 있다면 입찰가를 선정하면서 부수적으로 NPL 매입을 통해 투자수익을 높일 수 있는 방법을 연구해보자.
기타 자세한 사항은 굿모닝충청 부동산금융경매연구원(042-389-0080)으로 문의하면 된다.
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