[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장] 2014-11921 서울시 은평구 불광동 90-34 근린주택 지분 물건이다. 토지 지분 면적은 52㎡(15.73평)이고 건물의 지분 면적은 96.35㎡(29.14평)인 물건으로 감정가격 308,175,000원에 나와 이번 입찰에 246,540,000원부터 경매가 시작되는 물건이다. 특이한 사항은 NPL투자자가 근저당권 3건의 채권최고액 351,600,000원을 모두 매입하였다는 것이다. 지분물건의 경우 이런 공격적인 투자는 흔하지 않은데 이번 사건의 경우 특수사항이 있는지 점검해보고 입찰에 참여하는 것이 좋을 것으로 보인다. 또한 공동명의자가 3명인 관계로 공유자우선매수청구권이 존재하는 물건이니 입찰시 참고하자.
기타 자세한 사항은 굿모닝충청 부동산금융경매연구원(042-389-0080)으로 문의하면 된다.
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