[굿모닝충청 황해동 기자] 대전 유성구 용산동 관광휴양시설용지 내 현대 아웃렛 건립이 급물살을 탈 것으로 기대되면서, 현대백화점(주)가 좀 더 폭 넓은 지역상생 방안을 내놔야 한다는 지적이다.

특히 이 같은 주장은 엑스포과학공원에 사이언스콤플렉스를 설계 중인 신세계의 지역상생 방안과 현대 측의 방안이 비교되면서 무게감을 더하고 있다.

대전시는 지난 13일 오후 시청 대회의실에서 도시계획건축공동심의위원회를 열고 대덕테크노밸리 용산동 관광휴양시설용지 세부개발계획이 당초 대덕테크노밸리의 개발방향에 부합한다는 판단을 내렸다.

이곳 관광휴양시설용지의 개발방향은 호텔·컨벤션시설·테마파크 등 주민들의 여가와 휴양, 기업 활동 지원 시설이 포함돼야 한다는 점 등 공공성을 강조하고 있다.

위원회는 호텔, 컨벤션, 판매시설 등의 복합시설이 대덕테크노밸리의 개발방향에 부합되고 이번 투자 사업이 지역경제 활성화 및 일자리 창출, 대전의 이미지 제고 등 긍정적 파급효과가 클 것으로 예상했다.

다만 시민 편의 향상 등을 위해 건축물 위치 및 디자인 조정, 주차 접근성 향상, 보행 동선 개선, 수변공원과의 연계 등 기능적 부분에 대해서는 보완을 요구하고 계속 심의를 추진할 방침이다.

그동안 논란이 됐던 개발방향에 대한 판단은 일단락 됐으며 세부개발계획(변경)이 마무리 된 셈이다.

기능적 부분에 대한 보완이 이뤄진다면 건축심의 교통영향평가 등을 거쳐 건축 인·허가 등 행정절차가 일사천리로 진행될 전망이다.

상황이 급진전되자, 행정절차 진행과는 별도로 지역상생 방안의 폭을 넓혀야 한다는 목소리가 커지고 있다.

현대 측은 ▲판매시설(매장규모 250개) ▲호텔(50실) ▲컨벤션센터 ▲영화관(7관) ▲5가지 테마 가든 밸리 조성 등을 제안했다.

또 ▲원도심 및 인근 지역 소상공인 상생협력기금 60억 원 출연 ▲프리미엄 브랜드 위주 구성으로 기존 상권과의 중복 최소화 ▲총 공사비(2140억)의 30%(600억) 이상 지역업체 공동도급 ▲1800여 명의 지역주민 채용 ▲연간 400만 명 이상 외지인 유치 ▲로컬푸드 판매장 마련 ▲청년디자이너 판로 지원 등을 약속했다.

하지만, 현대 측은 현지법인 설립에 난색을 표하면서 아쉬움을 사고 있다.

엑스포과학공원에 사이언스콤플렉스를 추진 중인 신세계가 180억 원의 협력기금을 선집행하고 현지법인 설립을 약속하는 등 전향적 모습을 보이는 것과 대조적이다.

대전은 지역법인 설립으로 취득세, 등록세, 법인세 등 세수 증대 효과를 기대할 수 있다. 현재도 지속적으로 현대 측에 요구하고 있다고 대전시 관계자는 밝혔다.

반면, 현대 측은 초기 자금조달과 인력운용 문제, 재정적 부담 등으로 부정적인 반응이다.

시 관계자는 “사업의 규모와 토지 임대 여부 등 여건이 달라 현대와 신세계의 지역상생 방안을 수치 등으로 단순 비교해서는 안 된다”면서도, “지역민들에게 공감을 얻을 수 있는 다양한 형태의 추가 상생방안 마련에 현대 측과 함께 고민해 보겠다”고 전했다.

한편 시는 현대 아웃렛이 운영을 시작하면 관광활성화 등 9000억 원의 생산유발 효과와 3500억 원의 부가가치 창출이 가능할 것으로 기대하고 있다.

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