[굿모닝충청 이정민 기자] 대전시가 갑천친수구역(도안호수공원)을 전면 재검토하기로 하면서, 이 사업의 관광효과가 떨어지는 게 아니냐는 우려가 나오고 있다.
업계에 따르면 시와 ‘도안갑천지구 친수구역개발사업 백지화 시민대책위원회(이하 시민대책위)’가 지난 12일 ‘도안 갑천지구 친수구역 조성사업’ 추진 협약을 체결함에 따라 도안호수공원에는 대규모 인공 호수공원이 조성되지 않을 가능성이 커졌다.
그동안 환경단체가 환경파괴를 우려하며 인공 호수공원에 강력 반발해서다.
이 주장은 지난 12일 기자회견장에서도 여과 없이 나왔다.
시민대책위 간사인 양흥모 대전충남환경운동연합 사무처장은 ‘호수공원 형태가 아니냐’는 취재진 질문에 “인공 호수공원 문제가 가장 컸다. 이 문제에 대해선 시와 함께 전면 재검토하겠다”며 인공 호수공원 형태의 배제를 시사했다.
이에 따라 환경을 최대한 보존하면서 개발하는 도시생태공원 형태가 유력한 대안으로 떠오르고 있다.
다만, 일각에선 인공 호수공원 형태 배제에 따른 관광효과 감소를 우려하고 있다.
호수공원 관광효과가 생태공원보다 크다는 게 중론이다.
일례로, 경기도 수원 광교호수공원은 현재 연간 340만 명이 찾는 지역의 랜드 마크로 자리매김했다.
세종호수공원에도 연간 50만 명이 방문하는 등 호수공원 형태의 관광효과는 크다는 평가다.
또 호수공원 형태가 아닐 경우, 도안호수공원에 대한 관심도가 떨어질 수 있다.
예를 들어, 당초 계획상 모두 15필지인 상업용지는 호수공원을 바라보는데다 배후엔 1780세대 3블록 아파트가 예정돼 있어 업계 관심을 한 몸에 받았지만, 핵심인 인공 호수공원 배제로 몸값이 떨어질 수 있다는 분석이다.
인근 한 공인중개사는 “대전과 도안신도시를 대표하는 호수공원을 조성, 지역 경제 활성화를 유도해야한다”고 강조했다.
반론도 제기된다. 시민 모두를 위해야 할 호수공원이 아파트 값만 부추기는 등 공공성이 떨어진다는 지적이다.
또 보존의 측면도 고려해야한다는 지적이다.
정재호 목원대 금융보험부동산학과 교수는 “지금 당장은 인공 호수공원이 그럴싸하게 보이지만, 자연은 다음 세대까지 물려줘야하는 부분”이라며 “다음 세대에서 도안호수공원을 개발할 수 있다. 기술의 발전으로 사람들은 인공이라는 부분을 거부감 없이 받아들이고 있지만, 보존 측면도 생각해야한다”고 강조했다.
한편, 서구 도안동과 유성구 원신흥동 일원 93만 4000㎡을 5블록으로 나눠 총 5240세대의 공동주택 및 호수공원으로 개발하는 도안호수공원의 당초 계획은 이번 결정으로 전면 재검토된다.
민간 건설사에게 매각하기로 했던 1,2블록은 도시공사가 공동 시행사로 참여, 공공성을 강화한다.
연립주택 부지였던 5블록은 행복주택 등 공공주택으로 계획이 변경됐다.
원안대로 추진되는 3블록은 올 상반기 내 분양할 예정이다.
보다 구체적인 계획은 시민대책위와 협의 결과에 따라 추후 나올 예정이다.
