[굿모닝충청 채원상 기자] 민간임대 아파트가 다시 인기를 끌면서 충남 아산에 공급하는 ‘신아산 모아엘가 비스타2차’에 수요자들의 관심이 이어지고 있다.
아산시 신창면 남성리 158-1번지 일대에 들어 설 ‘신아산 모아엘가 비스타2차’는 모아건설산업㈜와 혜림건설이 공급한다.
19일 주택전시관을 오픈하고 본격 분양에 나선다.
1차 성공 분양에 이은 2차 물량으로 앞서 공급한 단지가 우수한 성적으로 청약을 마감했기 때문에 좋은 성적이 예상된다.
특히 올해 아산시에서 처음으로 공급되는 민간임대 아파트로 상징성을 더하고 있다. 대규모 단지로 조성되는 만큼 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.
‘신아산 모아엘가 비스타2차’는 지하 2층~지상 27층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 모두 998가구다.
지난해 11월 공급된 1차 922가구와 함께 모두 1920가구의 대단지로 조성된다.
수요자들의 선호가 높은 중소형 평형으로 공급된다.
전 세대 남향 위주의 배치는 물론 넓은 동간 거리(최대 70m)로 조망권 및 일조권이 확보돼 거주 여건도 쾌적하다.
어린이물놀이터, 골프클럽, 피트니스, 독서실, 게스트하우스 등 아산시 최고의 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.
주택전시관은 충남 아산시 풍기동 455에 마련된다.
‘신아산 모아엘가 비스타2차’는 아산의 신 주거타운으로 손꼽히는 서부권 신창에 위치해 있다.
지하철 1호선 신창역이 차량 5분 거리에 위치해 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하다.
온천대로와 온양순환로 등을 통해 아산 및 인근 권역으로 쉽게 이동도 가능하다. 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 녹지공간도 풍부하다.
신정호 국민관광지, 곡교천 등이 가깝고 아산환경과학공원도 인근에 위치한다
배후수요도 풍부하다.
아산신창일반산업단지와 인주일반산업단지 등 대규모 산업단지가 조성(2024년 완공 예정) 중이다.
교육 및 생활 편의시설도 잘 갖췄다.
단지 내 어린이집과 도보 5분 거리에 남성초등학교가 위치하며, 도보권에 학교 부지가 예정되어 있다.
아파트 조성에 따른 교육 시설이 확보돼 어린 자녀를 둔 수요자들이 안심하고 아이를 양육할 수 있는 환경이 마련될 전망이다. 순천향대학교와 폴리텍대학도 인접해있다.
주변에 위치한 하나로마트와 대단지에 조성되는 근린생활시설 이용이 편리할 것으로 보이며, 차량을 이용해서 아산 구도심의 인프라 이용도 편리하다.
민간 임대아파트는 분양만큼 까다로운 규제가 없어 실거주에 제격이다.
소득 및 주택 소유 여부에 상관없이 청약통장이 없어도 만 19세 이상의 국민이라면 누구나 분양을 신청할 수 있다.
취득세와 재산세 등 보유에 대한 세금이 없으며 최대 8년까지 거주할 수 있다.
주변 전세가격이 아무리 많이 올라도 2년 최대 4%로 전세 보증금 인상률이 제한되어 있어 안정적인 주거가 가능한 것도 장점이다.
향후 분양전환 시점이 되면 내 집 마련이 가능하기 때문에 선택에 폭이 넓고 전매 제한 등의 규제도 받지 않는다.
이렇다 보니 민간임대 아파트의 청약 경쟁률도 높아지고 있다.
지난해 11월 충청남도 아산에 공급된 '신아산 모아엘가 비스타 1차'는 청약접수 결과, 922가구 모집에 모두 4만4754건이 접수돼 평균 48.5대1의 경쟁률로 청약을 마감했다.
최고 경쟁률은 전용면적 84㎡ 타입에서 334가구 모집에 2만1286건이 접수돼 무려 63.7대1의 경쟁률을 기록했다.
