계룡 펠리피아 본격적인 분양일정 돌입
계룡 펠리피아 본격적인 분양일정 돌입
충남 계룡 엄사에 위치…24일 견본주택 오픈
지하 2층~지상 27층, 7개동 총 823세대 규모
3.3㎡당 900만 원대 파격적인 분양가에 전매도 가능
  • 신성재 기자
  • 승인 2024.05.25 08:15
  • 댓글 1
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세움종합건설이 충남 계룡시 엄사(엄사면 엄사리 418-8번지 일원)에 공급하는 ‘계룡 펠리피아’가 오는 24일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양일정에 돌입한다. (사진=세움종합건설 제공/굿모닝충청 신성재 기자)

[굿모닝충청 신성재 기자] 세움종합건설이 충남 계룡시 엄사(엄사면 엄사리 418-8번지 일원)에 공급하는 ‘계룡 펠리피아’가 오는 24일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양일정에 돌입한다. 

한국부동산원 청약홈에서 내달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약, 5일 2순위 청약 접수를 실시하고 당첨자는 12일 발표한다. 

정당 계약은 24일에서 26일까지 3일간 진행한다.

계룡 펠리피아의 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 계룡시(당해) 또는 충남도 및 세종시, 대전시(기타)에 거주하는 만 19세 이상이면 소득수준, 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등 상관없이 신청할 수 있다.

이외에도 제한 없어 전매가 가능하다.

현재 계룡 펠리피아는 3.3㎡당 900만 원대의 파격적인 분양가로 주목 받고 있다.

올해 충남지역에서 분양한 단지 중 가장 낮은 분양가다.

시장에서는 현재 상황을 감안하면 사실상 ‘반값’ 수준에 신축으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회라는 평가를 받고 있다.

또, 충남이나 대전 등에서 공급된 신규분양 상품이 3.3㎡당 1100만 원대부터 약 1800만 원에 달하는 것과 비교해도, 상당히 합리적인 가격이다.

단지는 지하 2층~지상 27층, 7개동 전용면적 76~104㎡ 총 823세대 규모다.

타입별로 ▲76㎡ 410세대 ▲84㎡A 145세대 ▲84㎡B 168세대 ▲104㎡ 100세대 등이며, 공급물량 대부분이 희소가치가 높아진 중형~중대형으로 구성됐다.

계룡시 엄사 일대는 사통팔달 교통환경을 자랑한다.

KTX 계룡역을 통해 전국 어디나 일일 생활권을 형성하며, 서대전 IC와 시외버스터미널, 호남고속지선, 계룡대로, 계백로 등 대전과 주변 도시로 쉽게 이동할 수 있는 교통의 중심지에 위치한다.

또 충청권 광역철도 1단계(계룡~신탄진 2026년 개통예정)와 KTX 계룡역 환승센터, 호남선 고속화 등도 추진 중이다.

2026년 개통 예정인 충청권 광역철도 1단계 계룡에서 신탄진 구간은, 전체 노선인 충남 논산~충북 청주공항 가운데 이용객 수요가 가장 많을 것으로 평가되고 있다.

KTX 계룡역은 현재 2026년 충청권 광역철도 개통에 맞춰 환승시설과 주차장, 역사 연결통로, 진입교랑 등 환승센터 조성을 추진 중이다.

풍부한 생활 인프라와 특화설계 등도 장점이다.

도보 10분이내 거리에 위치한 신도초, 엄사초, 엄사중, 엄사도서관 및 명문 용남고와 학원가 등 우수한 학군이 형성됐고, 단지주변 계룡문화예술의전당과 종합운동장, 복합문화센터 (2025년 개관예정), 하나로마트 등 중심상권을 쉽게 이용할 수 있다.

브랜드 아파트의 장점인 특화설계는 선호도가 높은 4Bay(84B타입 제외) 및 남향위주의 판상형에, 거실과 주방, 식탁공간을 연결한 LDK 설계로 (84B타입 제외) 쾌적한 맞통풍 구조를 채택했다.

세대별로 타입별 현관창고와 주방 펜트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 제공한다.

입주민들간 주차갈등이 없도록 세대당 약 1.3대의 넉넉한 지하 주차공간이 마련되며, 특히 엄사 최초의 지상에 차 없는 공원형 아파트로, 어린 자녀들에게 안전한 주거환경이 조성될 예정이다.

커뮤니티는 피트니스클럽과 실내골프연습장, 게스트하우스, 어린이집, 도서관, 돌봄센터, 경로당 등이 계획됐다.

아파트 견본주택은 계룡시 금암동 홈플러스 계룡점 인근에 마련될 예정이다.


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KHS 2024-05-26 17:37:32
계룡에 필요한 신축아파트 이긴한데..
가격을 잘못 매겼어..
어찌 자이 와 가격이 같을까..

적당가격 (계룡기준)
84제곱 2억7천
104제곱 3억4천
이거 아니면 이번 미분양될듯..

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