[굿모닝충청 내포=김갑수 기자] 양승조 충남지사의 핵심 공약 중 하나인 장기임대주택 1만5000호 공급이 본격 추진된다.
26일 도에 따르면 정부의 주거복지 로드맵과 연계해 매년 3000호 씩 5년간 총 1만5000호를 공급할 예정인 것.
공급 대상자별로는 ▲청년 3000호 ▲신혼부부 3000호 ▲고령층 1000호 ▲저소득 취약계층 4000호 ▲지역 맞춤형 4000호 등이다.
도는 현재 한국토지주택공사(LH)를 통해 사업지를 물색 중이며, 시‧군과도 협의를 진행 중인 것으로 확인됐다. 10월 중에는 구체적인 추진계획도 마련할 방침이다.
이런 가운데 관련 업계에서는 도의 이 같은 정책이 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 예의주시하고 있는 분위기다.
도의 자료에 따르면 올해 6월 말 기준 충남지역 미분양주택은 총 9494세대에 달한다.
주택보급률은 2016년 기준 109.2%를 기록 중이다. 천안시(104.3%)와 공주시(105.9%), 보령시(107.7%)가 비교적 낮은 반면 아산시(110.1%)와 서산시(11.4%), 홍성군(116.9%), 당진시(119.5%) 등은 도내 평균을 상회하고 있는 실정이다.
도내의 임대주택은 73개 단지에 총 3만8796호인 것으로 집계됐다.
일부 시‧군이 자체적으로 추진하고 있는 행복주택 공급에도 영향을 미칠 가능성이 높다.
천안시는 민선6기(2500세대)에 이어 민선7기에도 행복주택 3600세대를 공급할 계획이다. 신방통정지구 행복주택(450세대) 분양의 경우 경쟁률이 5대 1을 기록할 정도로 인기가 높았다고 한다.
천안시는 현재 도의 방침에 따라 시유지 중 적당한 곳을 물색 중인 것으로 확인됐다.
도 관계자는 “기본적으로 수요가 있는 곳에 장기임대주택을 공급하게 된다. LH를 통해 수요를 파악하고 있다”며 “한꺼번에 공급하는 것이 아닌, 부동산 시장의 움직임을 봐 가며 진행할 예정이다. 시‧군과 협의해 소규모 공급도 추진할 계획”이라고 밝혔다.
한 부동산 전문가는 “도의 장기임대주택 공급은 바람직한 정책”이라며 “도민의 주거복지 향상과 주택시장 안정화에 도움이 될 것”이라고 전망했다.
