[굿모닝충청 김종혁 기자] 동양건설산업이 충북 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-4블록에서 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’ 1754세대 분양을 시작했다. 11일 모델하우스를 오픈한 ‘오송역 Paragon 센트럴시티3차’의 청약접수는 오는 13일~14일 이틀간 진행되고, 당첨자 발표일은 15일, 정당 계약일은 17일~22일까지다. ‘오송역 Paragon 센트럴시티3차’는 지하2층~지상25층, 15개동, 전용 68㎡, 84㎡(A,B형) 총 1,754세대로 중소형 타입 위주로 구성된 대단지 아파트다. 앞서 분양한 1차 2

[굿모닝충청 김종혁 기자] 한화건설이 충북 청주시 서원구 매봉공원에 1849세대의 대규모 ‘한화 포레나 청주매봉’을 분양한다.10일 한화건설에 따르면 지난 4일 충북 청주시 모충동 산 62-10번지 일원에 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.한화 포레나 청주매봉은 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 전용면적 74~104㎡ 총 1,849가구 규모이며 타입별로 74㎡A 246가구, 74㎡B 49가구, 84㎡A 896가구, 84㎡B 366가구, 104㎡ 292가구다.이 아파트는 청주시 서원구에서 규모가 가장 크고, 지역선

[굿모닝충청 김종혁 기자] 충북 청주시의 심장으로 불리는 구룡산 인근에 1191세대의 도심속 공원아파트가 들어선다.포스코건설은 지난 26일 ‘더샵 청주그리니티’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작했다.‘더샵 청주그리니티’는 청주시 서원구 개신동 산 104-6번지 외 9필지 일대에 들어서는 단지로 지하 3층~지상 최고 38층 7개동 총 1191세대 규모다. 타입별로는 △63㎡ 128세대 △84㎡A 417 세대 △84㎡B 141 세대 △99㎡A 298 세대 △99㎡B 94 세대 △140㎡ 107 세대 △160㎡ 3 세대 △170

[굿모닝충청 이정민 기자] 대림산업과 한화건설은 이달 안으로 대전 서구 도마동 179-39번지(도마변동8재정비촉진구역) 일원에 ‘도마 e편한세상 포레나’를 분양한다. 단지는 대규모 재개발 정비사업에 박차를 가하고 있는 도마‧변동 재정비촉진지구 내에 첫 사업으로 들어선다. 도마 e편한세상 포레나는 지하 2층~지상 34층, 20개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1881세대의 대단지로 조성되며 이 중 1441세대가 일반에 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲39㎡ 12세대 ▲49㎡ 14세대 ▲59A㎡ 232세대 ▲59B㎡ 305

[굿모닝충청 이정민 기자] 지역 건설업체 다우건설이 다우 갤러리휴리움 완판 신화를 기대하고 있다. 다우건설은 홍도1구역 주택재건축 사업으로 추진된 ‘홍도동 다우 갤러리 휴리움’ 분양 사업을 본격 추진한다고 16일 밝혔다. 다우건설은 대전 동구 홍도동 23-2 번지 일원에 위치한 경선맨션을 허물고 지하 2층, 지상 29층, 총 419세대 규모 공동주택을 지을 예정이다. 해당 아파트는 전용면적 49㎡(128세대), 59㎡(206세대), 74㎡(85세대) 등 수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성됐다.우선 419세대 중 조합원 물량이

[굿모닝충청 이정민 기자] 대광건영이 대전 유성구 봉산동에 ‘유성 대광로제비앙’ 다음 달 초 공급한다. 봉산동 777번지 일원에 들어서는 ‘유성 대광로제비앙’은 총 816세대로 모두 전용면적 84㎡로 구성된다. 채광과 통풍이 우수한 남향 위주 단지 배치 및 4Bay 설계 등이 적용됐다. 대광건영은 단지 내 보행자 안전을 위해 지상에 자동차 없는 공원형으로 아파트를 설계했다. 지상에는 주차장 대신 녹지공간을 높이고 휘트니스센터와 GX룸, 골프연습장 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 만든다. 또 대덕테크노밸리와 인근 송강동 산업단지 내

[굿모닝충청 이정민 기자] SK건설이 26일 ‘신흥 SK VIEW’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.대전 동구 신흥동 161-33번지 일원에 건설될 이 아파트는 전용면적 39~84㎡, 지하 3층~지상 33층, 12개동, 총 1588세대다. 이 중 1096세대가 일반분양 물량이다. 일반분양 면적구성은 59㎡ 582세대, 74㎡ 208세대, 84㎡ 306세대로 실수요자들의 선호도 높은 중소형으로만 이뤄졌다. 평균 분양가는 3.3㎡ 당 1149만원이며 중도금 이자후불제 혜택이 적용된다.대전 동구는 비규제지역으로 유주택자도 청

[굿모닝충청 정종윤 기자] 천안시 최초 공공지원 민간임대사업주택이 두정역 인근에 들어선다. 다양한 주거서비스와 첨단시스템이 도입돼 조명·난방·가스·가전을 편리하게 제어할 수 있는 ‘스마트’한 아파트다.범양건영(주)은 천안시 서북구 두정동 1358번지에 '두정역 범양레우스 알파'의 견본주택을 21일 개관한다고 밝혔다.범양건영에 따르면 범양레우스 알파는 두정동 399-1번지 일대에 지하 2층~지상 24층, 9개 동, 전용면적 59~84㎡, 804세대 규모로 조성된다.이번 공급분은 506세대다. 전용면적별 세대 수는 59㎡

[굿모닝충청 이정민 기자] 대전 아이파크 시티 단기민간임대주택의 인터넷 청약 접수가 9일 하루 진행 중이다. 단기민간임대주택은 아이파크 시티 총 2560세대 중 600호로 1단지 84A타입 300호, 84B타입 86호, 2단지 84A타입 168호, 84B타입 46호로 각각 구성된다. 최초 임차인은 4년 간 임대의무기간을 거쳐 우선 분양전환 대상자격을 갖는다. 매달 월세 부담이 없는 전세형으로 청약통장이 없거나 유주택자라도 청약이 가능하다.임대조건은 보증금 3억 원이고 중도금 대출은 전액 무이자다. 아이파크 시티는 대전 지역에서 3개

[굿모닝충청 이정민 기자] 특별공급 접수를 하루 앞두고 대전 아이파크 시티 청약 접수 일정이 다음 주로 연기됐다.19일 HDC 현대산업개발에 따르면 당초 20일 특별공급, 21일 1순위, 22일 2순위였던 청약일정이 미뤄졌다. 26일 특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위로 변경돼 재공고된다.당첨자 발표일은 당초 29일에서 다음 달 4일, 계약일은 당초 그달 9~11일에서 15~17일로 연기된다.모집공고일은 당초 15일에서 21일로 변경된다.HDC현대산업개발 관계자는 “주택공급에 관한 규칙 제21조 제1, 2항에 따라 최초 청약신

[굿모닝충청 이정민 기자] 대전 아이파크 시티 모델하우스가 북새통을 이뤘다.업계에 따르면 HDC현대산업개발이 대전 유성구 복용동 30번지와 36-3번지 일대에 공급하는 대전 아이파크 시티 1단지, 2단지의 모델하우스를 지난 15일 오픈했다. 이날 청약상담을 받기위해 수많은 시민들이 견본주택을 찾았고, 2시간 이상 대기해야 하는 모습을 보였다. 한 시민은 “2시간 넘게 기다리다가 겨우 상담을 받을 수 있었다”고 말했다.대전 아이파크 시티 1단지는 지하2층~지상34층 13개동 1254세대, 2단지는 지하2층~지상35층 12개동 1306

[굿모닝충청 이정민 기자] ‘대전 아이파크 시티’가 15일 모델하우스를 열고 분양에 들어간다. 시공사 HDC현대산업개발에 따르면 대전 아이파크 시티 1단지와 2단지는 유성구 복용동 30번지와 36-3번지 일대에 각각 들어선다. 1단지는 지하 2층~지상 34층, 13개동, 총 1254세대 규모다. 주택형은 전용면적 84A 786세대, 84B 218세대, 104A 250세대로 구성된다. 지하 2층~지상 35층, 12개동, 총 1306세대 규모인 2단지는 전용면적 84A 429세대, 84B 115세대, 104A 211세대, 104B 14

[굿모닝충청 이정민 기자] 대전 부동산 시장의 최대 관심사인 도안신도시 '대전 아이파크 시티'가 막바지 분양에 속도를 내고 있는 가운데 유주택자와 청약통장이 없는 사람들도 관심이 뜨겁다.만 19세 이상이면 주택이 있어도, 청약통장이 없어도 누구나 청약이 가능한 전세형 단기민간임대가 공급되기 때문이다.HDC현대산업개발에 따르면 대전 아이파크 시티는 A1블록 1254세대 중 386세대, A2블록 1306세대 중 214세대 총 600가구를 단기민간임대로 공급한다. 대전 아이파크 시티 단기민간임대는 월 임대료 부담이 없는 1

[굿모닝충청 이정민 기자] 회덕지역주택조합 추진위원회가 대전 대덕구 읍내동 ‘계족산 the 숲 살기좋은아파트’의 조합원을 8일부터 모집한다.조합 측은 지역주택조합 사업 핵심인 토지 확보 현황을 견본주택 내 비치해 놓아 시민들로부터 신뢰를 얻겠다는 생각이다.이 아파트는 A시공사가 지을 예정으로 이번 조합원 모집은 총 652세대 중 1차분이다. ▲59㎡A 132세대 ▲59㎡B 140세대 ▲74㎡ 38세대 ▲84㎡ 32세대 등 총 6개동 342세대 모집 예정이다.해당 아파트엔 최첨단 주거시스템이 설치된다. KT GIGA Genie 인공지

[굿모닝충청 이정민 기자] 대전시 유성구 복용동 일원에 들어서는 ‘도안교원에듀타운’이 조합원을 모집 중이다. 이 사업은 지역주택조합 형태다.도안교원에듀타운은 지하 1층 ~ 지상 27층, 총 12개동 982세대로 예정됐다. 전용면적은 68㎡~84㎡ 규모의 중·소형 평형대로 구성된다.도안 2단계 구역 내에 위치한 도안교원에듀타운은 도안신도시와 인접해 있으며, 홈플러스, 하나로마트, 이마트 등 대형마트가 주변에 있다. 사업지 주변에는 유성복합환승센터가 예정돼 있다.또 단지 내에는 운동시설과 휘트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 키즈

[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장] 부동산경매는 채권자의 권리에 따라 경매 형태가 달라진다. 담보권이 없는 경매는 강제경매라 하고 담보권이 있는 경매는 임의경매라 한다. 담보권이 없는 강제경매의 형태에 대해서 살펴보자.채권자가 등기상의 담보권이 없는 경우로는 크게 신용대출, 판결문, 임대보증금반환에 의한 대출로 분류할 수 있다.◆ 신용대출의 범위신용대출은 담보권을 설정하지 않은 대출을 모두 포함한다고 할 수 있다. 금융기관에서 받는 신용대출, 지인간의 금전거래인 대여금계약서, 금전소비대차계약서, 현금보관증, 할부거

[굿모닝충청 이정민 기자] ㈜동일스위트는 2일 대전 동일스위트 리버 스카이의 견본주택을 열고 분양에 나선다.이 아파트는 옛 남한제지 부지(대전시 대덕구 신탄진동 100-1번지 일원)에 들어선다. 이번 물량은 1차분이다. 아파트 규모는 지하 2층 ~ 지상 최고 43층이며 12개 동에서 1757세대다. 전용면적은 68~84㎡로 중소형으로 구성된다. 면적 별 세대수는 ▲68㎡A 436세대 ▲68㎡B 62세대 ▲77㎡A 568세대 ▲77㎡B 369세대 ▲84㎡A 293세대 ▲84㎡B 29세대다. 아파트가 들어서는 금강변(신탄진) 일대는 신

[굿모닝충청 이정민 기자] 유천1구역지역주택조합추진위원회(가칭)은 지난 달 유성구 봉명동에 위치한 ‘유등천 파라곤’ 홍보관을 오픈, 조합원을 모집 중이다.이 아파트는 49층 최고층으로 예정됐다. 이는 상징성과 희소성을 갖고 있어 지역 내 랜드마크로 부상할 가능성이 있는데다 일조권과 조망권 확보가 가능하다.유천동 339-16번지 일원에 들어설 이 단지는 오래된 아파트가 많은 중구 유천동에 들어선다. 전용면적은 59㎡, 84㎡이며, 총 940세대(조합원 800세대, 일반 90세대, 오피스텔 50실 예정) 규모의 대단지 스케일로 조성된다

[굿모닝충청 이영구 기자] 부동산은 크게 토지와 건물로 나눌 수 있다. 토지는 땅을 필지별로 나누어 지번 주소를 부여하여 사용하고, 건물은 위치한 곳에 주소와 동, 호수를 부여하고 주택, 아파트, 상가라 한다.이러한 부동산은 정부의 정책에 따라 토지를 28가지 지목으로 나누고 그 용도별로 사용할 수 있도록 제한하고 있고 토지에 건물을 지을 때도 건폐율과 용적율 구분하여 건물을 지을 수 있는 토지의 범위와 건물의 높이를 제한하고 있다.부동산은 사람이 만들고 관리를 받으면서 계속 변해가고 있다. 부동산 중에서도 집은 이런 영향을 민감하

[굿모닝충청 이영구 굿모닝충청 부동산금융경매연구원장] 집을 사는 일은 무척 어려운 일이다.인터넷을 뒤지고 마음에 드는 지역의 부동산을 찾아 다니고 다양한 노력을 통해 마음에 드는 집이 있어 계약을 하려고 해도 아차하면 다른 사람이 채어가 버린다.그래서 마음에 드는 집이 있으면 다른 사람이 채어가기 전에 찜해 놓기 위해 계약금을 먼저 매도인 계좌로 송금하게 된다. 계약서를 작성하기 전에 미리 송금하는 행위로 이것으로도 일단 구두계약이 체결되었다고 볼 수 있기 때문이다.매매금액 등 기본적인 합의가 된 상태에서 송금을 하기 때문에 계약이 성립되는 것이다. 그런데 가격이 올라갈 때에는 매도인이 팔려고 부동산에 내놨다가 매수인이 생겨 계약금을 받고 보니 값을 너무 싸게 내놔서 손해를 본다고 느낄 때가