전용 84~141㎡ 672세대·전용 79㎡주거용 오피스텔 64실
BRT정류장 가까워 교통 편리...3생활권 마지막 물량
[굿모닝충청=세종 신상두 기자] 세종시 랜드마크가 될 최고층(48층) 아파트 단지가 분양에 나서 관심이 모아진다.
현대엔지니어링은 이달중 세종시 3-3생활권(H3·H4블록)에서 ‘힐스테이트 세종 리버파크’를 분양할 예정이다.
‘힐스테이트 세종 리버파크’는 현재까지 세종시에서 공급된 아파트 가운데 최고층 브랜드 아파트다. 또, 3생활권의 마지막 분양아파트 단지가 될 전망이다.
주거환경은 좋은 편이다. 금강과 괴화산이 인접해 쾌적한 여건을 갖추고 있고, 일부세대에서는 금강과 괴화산 조망권까지 확보하고 있다.
따라서, 이 단지에 대한 투자가치도 양호해 보인다.
실제로, 최근 금강 조망이 가능한 아파트들의 프리미엄이 수천~수억원을 호가할 정도로 인기가 높다.
또, 금강권역에서 분양한 아파트들의 청약경쟁률도 매우 높았다. 금융결제원에 따르면, 지난 2013년부터 2017년 4월 현재까지 세종시에서 청약경쟁률이 가장 높았던 곳은 금강변에 위치한 지역들로, 평균 청약경쟁률이 최고 120대 1을 기록했다.
금강변에 브랜드까지 갖춘 아파트는 청약경쟁률이 더욱 높았다. 금융결제원에 따르면, 금강에 있는 브랜드 아파트 전용 84㎡는 최고 2048대 1를 기록한 반면, 비브랜드 전용 84㎡는 최고 899대 1의 경쟁률을 나타냈다.
금강변에 위치한 ‘힐스테이트 세종 리버파크’의 경우, 대형 브랜드에 조망권까지 있어 미래가치가 기대된다.
금강과 괴화산 조망권 갖춘 브랜드 아파트
‘힐스테이트 세종 리버파크’는 지하2층, 지상 최고 48층, 6개동으로 이뤄진다. 전용 84~141㎡ 규모의 아파트 두 개 블록 총 672세대와 전용 79㎡(3개 타입) 주거용 오피스텔도 총 64실 들어선다.
전용면적별로는 △84㎡ 336세대 △98㎡ 162세대 △105㎡ 170세대 △136㎡ 3세대 △141㎡A 1세대 등 다양한 면적형으로 구성될 예정이다. 한편, 주거용 오피스텔은 전용 △79㎡ 64실로 이뤄진다.
특히, 이 단지는 최근까지 세종시에 공급된 아파트들 가운데 최고층 브랜드 아파트다. 또, 뛰어난 입지여건과 편리한 생활인프라까지 갖추고 있어, 입주 후 세종시의 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상된다.
아파트 주변환경을 보면, 단지 서측으로는 금강이 흐르고, 동측에는 괴화산 근린공원이 위치해 주거환경이 쾌적하다.
단지 앞 물빛가로를 통해 금강수변공원도 쉽게 이용할 수 있고, 괴화산도 도보로 이용이 가능하다.
아울러, 단지 인근에 법원과 검찰청이 들어설 예정이다. 또 국토연구원과 조세연구원, 법제연구원, 세종국책연구단지 등을 도보로 접근 가능하다.
단지 인근 BRT정류장...단지 맞은편에 유·초·중
‘힐스테이트 세종 리버파크’는 생활인프라도 우수한 편이다. 우선, 단지 내에는 대형 상업시설이 들어서고 3-3생활권 상업지구도 단지 인근에 위치해 있다.
교육시설도 뛰어나다. 우선, 단지 맞은편에는 새샘유치원과 공립인 글벗유치원과 글벗초등학교와 글벗중학교가 위치해 아이들 통학환경이 뛰어나다. 또 단지 인근 상업지구가 조성됨에 따라 학원 등의 교육시설도 들어설 것으로 전망된다.
여기에 BRT정류장과 환승주차장이 단지 인근에 위치해 있고, 차량 5분 거리에 세종시외버스터미널도 있어 대중교통 이용이 수월하다.
단지 앞 한누리대로(세종시순환도로)를 통해 세종시 정부청사를 비롯한 세종시 전체 권역을 쉽게 이동할 수 있고, 경부고속도로 남청주IC와 당진-영덕고속도로 남세종IC 등 고속도로 이용도 쉽다.
현대엔지니어링 분양관계자는 “‘힐스테이트 세종 리버파크’는 단지에서 도보 3분 안에 학교와 상업·업무·교통까지 모두 이용할 수 있다”며 “(우리 아파트는)최고층 브랜드 아파트라는 희소성까지 있어 실수요층들의 관심이 높다”고 전했다.
‘힐스테이트 세종 리버파크’ 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 위치했다. 분양문의: 1811-0880
