[굿모닝충청 이정민 기자] 10년 넘게 지지부진한 대전역세권 개발이 가시화될지 관심이 모아진다. 

민자 유치의 걸림돌로 여겨졌던 주변 상인들과의 상생협약이 체결됐기 때문이다.  

대전시와 코레일 등 유관기관과 대전상인연합회, 전통시장연합회 등 지역상인회는 18일 옛 충남도청에서 대전역세권 복합2구역 개발을 위한 상생협력 협약식을 가졌다.

총 면적 88만 7000㎡의 대전역세권 개발 사업은 지난 2006년부터 추진됐다. 민자 유치를 통해 원동~대동~성남동~성남사거리 등 낙후된 대전역 주변을 개발하는 게 주 내용이다. 이곳에는 상업, 주거, 컨벤션센터 등과 교통환승센터 도입이 계획됐다. 

앞서 시는 사업성을 위해 대전역세권 개발을 1,2,3구역으로 나눴다. 이날 협약은 사업 핵심인 2구역이 대상이다. 

2구역 개발은 사업비만 1조원에 달하는 대형 사업이다. 코레일은 지난 2008년과 2015년 두 차례 민자 유치에 나섰으나 이에 응하는 업체가 없어 개발이 답보상태였다. 

유찰 원인 중 하나가 주변 상인과의 상생방안 마련 문제다. 

유통산업발전법에 따라 사업지 반경 1㎞ 내 상인들과 상생협약을 체결해야한다. 만약 상생협약을 체결하지 않고 사업을 추진할 경우 추후 상인들의 반발에 따른 사업자의 부담이 커진다는 게 대전시의 설명이다. 민자 유치에 앞서 시가 상생협약을 체결한 것도 이런 이유다. 

이날 협약에 따라 대전시 등은 복합 2구역 개발을 통한 원도심과 상권 활성화 등 균형발전에 힘을 모으기로 했다. 

이를 위해 상인들은 대규모 유통시설, 컨벤션센터가 상권 주변에 들어서는 데 동의를 했다.

상생협력을 총괄하는 시는 민자 유치 시 전통시장 내 주차장을 제공하기로 했다. 상생협약 기금에 대한 얘기도 오갔으나 시는 정확한 액수에 대해 함구 중이다. 

사업 주체인 코레일은 올 8월부터 민자 유치에 나선다. 공고는 11월로 예정됐다.

만약 민자 유치에 성공하면 대전역 주변의 발전이 기대된다. 

대전역 동광장(소제동) 일원인 2구역은 총 면적 10만 60000㎡로 이 중 상업부지가 30% 수준인 3만 2444㎡이다. 상업부지에는 판매, 업무, 문화 등 도심복합시설이 들어설 수 있고 지하 5층, 지상 53층 규모의 대형 빌딩 건설도 가능하다. 

성기문 시 도시재생본부장은 이날 시청에서 기자간담회를 통해 “이번 협약은 민자 유치의 걸림돌이 사라진 것”이라고 평가했다.

한편, 대전역세권 개발 복합1구역은 재개발 조합이 설립돼 사업이 추진 중이고 복합3구역의 개발 일정은 미정이다.  

이정민 기자 다른기사 보기